干货|万科穿插施工技术:土建、装饰同步施工措施_国内楼市_资讯_小高特价房

干货|万科穿插施工技术:土建、装饰同步施工措施

发布日期:2019-07-11浏览次数:3

万科▪穿插施工技术

万科“土建、装饰同步施工“新工艺,结构面完成45天后装饰单位进场施工,即土建施工单位每隔7层可一移交给装饰单位,整体工期比原计划缩短三个月,非常值得推广学习......

01

一.万科外墙提效措施

1.外墙砂加气砌块改为砼





2.外墙模板采用三段式对拉螺杆




▲三段式对拉螺杆图片


3.高层建筑的安全防护设施选用悬挑式脚手





▲悬挑式脚手架图片



▲悬挑脚手平面布置图




▲悬挑脚手凸窗部位节点图


4.在外墙立面每隔一定层数增加混凝土线条



5.在中间层外墙的位置用彩钢板做挑檐




▲彩钢板做挑檐示意图


6.外窗安装按室内结构控制线




02

二.万科结构提效技术措施

1.过梁&门垛并入结构施工




2.电梯井隔墙部位一次浇筑成型




▲电梯井隔墙改现浇支模图片


3.内墙抹灰采用石灰膏砂浆



4.每隔4~5层设置止水层




▲wxfs防渗水预埋套管(止水节)图片



03

三.万科其他穿插施工提效措施

1.外墙周围2m范围内的管线提前施工



2.合理安排人员,控制精装节奏



3.增加垂直运输工具



✎最后总结


新场旅游综合服务区C4地块住宅项目,通过土建、装饰同步施工措施通过采取以上提效措施,18层PCF剪力墙结构住宅可整体缩短工期三个月左右,值得在集团范围内推广......

对于穿插施工方案设计,斑马进度-老进建议:利用斑马进度计划软件的全新一代形象进度图来辅助您做详细的穿插施工设计及优化,有利于反复进行施工方案分析、优化,直至选定最优方案,真正帮您掌握工期,节约成本,提升利润!

穿插施工的本质上就是最大限度的利用空余时间和可用的工作面,最大限度节约工期、节约成本;围绕着各专业穿插施工编制各类计划,每日进行检查和核对,实现计划管理的精细化,这种计划管理体系,工序分解是基础,穿插施工是核心,技术提效是保障!

如果没有像斑马进度计划这种先进的计划管理软件辅助,计划及执行很难做到非常精细,一旦动态调整,人工更新和纠偏的工作量就非常巨大,工欲善其事必先利其器说的就是这个道理了。

项目可控,从进度开始!做计划,就选广联达斑马进度!

  

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