楼讯找房,一个被低估的角色!_国内楼市_资讯_小高特价房

楼讯找房,一个被低估的角色!

发布日期:2019-10-09浏览次数:47

房地产圈中,每隔一段时间就会有外来者冲击一次。有成功的,当然最多的是没有成功的。所有参与者中贝壳、安居客、同城、楼讯找房等等等等,楼讯找房其实存在感并不是很高。

哪怕是业内的朋友也是对这个平台知之甚少,或是有些许误解。但这并不影响楼讯找房本身具备的实力,时间会证明。

今天,我们认真的审视这家很特别、很低调的公司。如果不深入理解产业互联网的思路,也就很难看懂这个楼讯找房的“智与谋”。

房地产互联网化其实是一条充满荆棘之路,最真实的写照就是房天下跟爱屋吉屋。现在来看不仅仅是失败了。

房地产业流量的获取需要高昂的成本,一次购买可能就没有第二次。就算是有那也是几十年之后的事情。所有购房属于极低频次且没有周期性。这样抓住一个精准客户是何其困难。这也导致客户没有忠诚度一次成交,也就没有下文了。你不会再接待他第二次置业。

房地产互联网化是一条不归路,互联网化赋予了房地产新的机遇。

带着所有问题,深入研究楼讯找房。我们来看看这家企业是如何运用互联网思维。

楼讯找房是用互联网思维改变房地产业,核心板块就是新房业务。

楼讯找房在业务板块中所做的就是赋能经纪平台、经纪人。把线下开店的高昂成本转移到成本更低效率更高的线上平台。首先给到的是店长的管理后台,对店长进行管理赋能。楼讯找房做的是对管理思维的传承而不是单纯的一个使用工具。另一个是对经纪人进行赋能,通过日常工作中各种数据的支持,可以大幅提高经纪人的工作效率。

提高经纪人效率是很多门店忽略的地方。大多数门店都会通过人来填补这个成交率的问题。不断地招人、同样也面对着员工不断地流失。行业前景好的时候会涌现出大量的门店跟经纪人。归根结底是因入行门槛低。同样这也是导致经纪人流动性大的原因。

经纪人流动性大了就容易出现一些问题。比如诚信,诚信一旦在经纪人、买家、卖家之间蔓延的话,整个交易环节就会是一个恶性循环。前一段时间链家出现的诚信问题就是一个例子。

正是由于这些线下不可控因素,楼讯找房通过线上,让流程清晰透明化,并且各个流程都会在平台上留下记录。可以被追踪和查询。经纪人在卖房的每一个环节都在平台上留下痕迹,本月接待过哪些客户、打过多少电话,并且电话是可以录音的。为经纪人的工作提供更多的线上技术支持。

前文一直在讲赋能经纪人,楼讯找房是以赋能者自居的。那接下来要问,经纪人为什么要用楼讯找房。很简单,你用这种模式,你会赚更多的钱。如北京、济南等用楼讯找房的经纪人业绩是成倍的增长。门店业绩也是大有起色。用楼讯找房经纪人比普通经纪人业绩明显高很多,所以经纪人不会抗拒这个平台。

现在很多楼盘都用高分佣吸引渠道,短期是可以刺激渠道中介的积极性。但是没有稳定客户来源,也导致这种模式并不能有效地解决楼盘销售的问题。

楼讯找房依托大数据,全网抓取数据通过对数据的筛选推送给经纪人和置业顾问手中的就是从几万组客户信息中筛选出来的。

对于经纪人,楼讯找房:用我的规则,我可以帮助你高效率的同时,给你匹配最多最精准的用户。

对于开发商,楼讯找房:我们平台上的数据足够支撑到访售楼处的客户来源。

对于用户,楼讯找房:我们的房源和经纪人、置业顾问都是最好的。用楼讯找房,让买房更简单。

楼讯找房坚持做独立开放的平台,我们试着服务好房地产业。

  

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