恒大,碧桂园、融创等房企降价促销,楼市寒冬来了吗?_国内楼市_资讯_小高特价房

恒大,碧桂园、融创等房企降价促销,楼市寒冬来了吗?

发布日期:2019-11-09浏览次数:12

现在房地产行业整体还是处于调整的行情,这几家大型房产企业双十一期间全面促销,这可能意味着房产市场未来一两年内可能还是会呈现出调整的格局。

恒大等双十一促销降价

最近房产市场确实是处于盘整的走势,但是碧桂园、保利,融创等房产企业可以说年业绩还是相当不错的,在这样的大背景下,继续降价促销的可能性是有的,但是一般也就是一些特价房。

碧桂园年上半年,营业总收入达到了.亿元,同比增长.%;毛利润同比增长.%至.亿元;净利润同比增长.%至.亿元。

年上半年,融创营业收入为.亿元,增长.%,利润为亿元,同比增长%。

年上半年,保利地产实现营业总收入.亿元,同比增长.%。归母净利润.亿元,同比增长.%。

恒大上半年营业收入为.亿元,相比去年同期的.下降.%。同时,归属上市公司股东的利润为.亿元,相比去年同期的.亿元下降.%。

因此,可以看出来,这几家房产企业中,只有恒大地产一家营业收入和利润出现了下降,这个可能也是最近恒大加大了促销力度的原因了。

最近,恒大地产也准备与苏宁合作推出双十一特价房,据说有套。

从这几家房产企业的经营状况来看,除恒大以外,其他几家房产企业整体上都是保持了稳健上涨的态势,可以说整个经营还是比较稳健的。

未来房产价格还是会上涨的

从整体房产市场来说,基本上已经调整年左右了。从长期来看,未来十几年房产价格还是会在城市化率逐步提升的带动下缓慢上涨的。

这几年房产市场进入了调整期,好多城市已经调整了年左右了。一把楼市的调整期也就是年到年的样子,一般经过了一个调整期,就会迎来一波缓慢上涨的行情。

我国年城市化率在.%,而发达国家的城市化率在%左右。如果我们想达到发达国家的城市化率,那么未来人口还会不断地进入城市,城市人口也会不断的增长。增长的人口也会带来住房的需求的增长,住房需求的增长也会带动城市房价的缓慢上涨的。因此,可以说未来随着城市化率的不断提升,未来房产价格还是会缓慢上涨的。

综上所述,现在整体房产市场还处于调整态势,未来一两年之内可能还会调整。但是未来十几年房产价格还是会随着城市化的不断推进而缓慢上涨的,现在还不能说是寒冬来了。保利,融创,碧桂园这几家房产企业年业绩还是不错的,恒大业绩有所下滑,因此,恒大可能在双十一期间会加大促销力度。

  

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