疫情之后,开发商还能“撑”得住楼市吗?_国内楼市_资讯_小高特价房

疫情之后,开发商还能“撑”得住楼市吗?

发布日期:2020-02-14浏览次数:44

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

        您是否发现您自己(包括中介带你)去售楼部看的价格非常高,没有折扣!没有优惠!没有赠送!那是您的购房方式选错了!

        您直接联系开发商浩经理《13976806863》(微信) 直接从开发商拿到内部价优惠至少《10000元至300000元》,已帮助超过;5000人拿到内部价,优惠金额超2亿元!未来不管您是否有购房需求,可以先加上微信避免急需,购房之前先对比下价格,避免买贵了。

毕竟能省几万是几万!

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房地产行业经过近二十年的高速发展,房价节节高涨,已至天际,高房价已脱离普通工薪阶层所能承受的范围,有些钱早已套房子了,钱包有点钱的,有哪个没房子呢?该买房的,能有六个钱包,即使砸锅卖铁背二三十年房贷,大多也买了!剩下的大多要么即使腰斩也买不起的了,要么铁了心要等房价崩盘后再要买的!市场上的接盘侠不好忽悠了,也越来越少了!

本来年楼市就显现出颓势,金九银十不再,旺季不旺,淡季更淡,房价在高位盘整不降,只是开发商炒房客中介公司等利益群体还抱有幻想,还在硬撑护盘。但人算不如天算,摇摇欲坠的楼市就只差一个契机,这次突如其来的疫情让开发商炒房客们手足无措,开发商这次碰到硬茬了,撑不了多久了!想不到吧,最后一根稻草竟是&;蝙蝠&;。

众所周知开发商是高负债型企业,负债率百分八九十的比比皆是,年房地产信托与融资双双被规范,开发商的资金更紧了,高息融资也是屡见不鲜,有数据显示开发商房企境内债到期量年到年,分别为亿元、亿元和亿元,合计高达亿元。这些巨额债务压得房企们喘不过气来,开发商缺钱现象那是司空见惯,去年已有近五百家房企撑不住而关门倒闭了。

新冠肺炎疫情对房地产行业的影响备受关注,月日无锡出台对楼市的一些措施,主要政策措施包括延期缴纳或减免相关税费,减免租金,给予贷款支持,可展期还款,提前拨付预售监管资金,调整预售条件,延期缴纳土地出让金等措施,以便缓解房企流动性困难。同日,上海、西安、南昌、浙江等地自然资源局也纷纷出台政策措施,一日五地出台政策稳地产!预计后续将会有更多城市陆续跟进。这些措施的出台或只会延缓房价的下滑,但在总市值万亿的面前,谁也挡不住市场规律的运行。

经此一疫,会改变很多人的人生观,生死面前,房子算个,生活不只是钢筋混凝土砖头,还有健康和远方,健康与生命比房子更重要,不能为买房掏空一切,要给生活留有余地。疫情过后,大家对房子不会再那么热衷了。接盘侠少了,而房子却严重过剩,不言而喻,其结局是什么?房价回归理性,房价如葱,玉门,鹤岗或是方向。

这次疫情对经济的影响是全方位的,炒房地产的时代已经过去,以一场席卷全国的瘟疫作为终结虽然房地产不像餐饮、旅游与电影等行业首当其冲,但对房地产的承压也不可小觑,行业不景气收入下滑,被失业被下岗将会层出不穷。大家没钱了,都不能大口吃肉了,你说还会想着去买房吗?未来房价大跌或慢慢阴跌是大势所趋!这次突如其来的疫情会让开发商的现金流雪上加霜,房企们资金紧了,唯一的出路就是加快促销回笼资金,你说没大幅降价谁会去承接?

疫情之后,国家对制造业实体的支持力度会加大也会更加重视。人们也会逐渐从全民炒房的时代醒悟过来,房子回归其居住属性也将是大势所趋,只靠开发商根本就不能“撑”得住楼市的。小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!

  

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