宁波的那些烂尾楼未来将何去何从!_国内楼市_资讯_小高特价房

宁波的那些烂尾楼未来将何去何从!

发布日期:2020-09-03浏览次数:7

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

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毕竟能省几万是几万!

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宁波什么房子最惨?很多宁波人会脱口而出烂尾楼!所以,最惨不过烂尾楼。

那么,现在宁波那些烂尾楼情况如何呢?

我会在下面给大家详细介绍!先来看看典型的炒冷饭的成功案例!

:江北明州广场

位于江北洪塘,年开建,股东几经调整,最终因资金断裂于年月停工。年,几家本土公司签订了收购协议和复工协议。目前少量公寓和商铺在售,预计年交付,开业时间待定。

:江北新天地

位于江北贝家巷地块,是块黄金宝地,是年产权,由奥丽赛置业开发,但开盘后卖得大出血。项目结顶后,开发商资金链断裂而停工。

年,易主香港路劲基建。更名为路劲新天地,目前公寓在售,沿街商铺已开始试营业,计划年底试营业。

:慈溪壹江城

年,位于慈溪黄金地段的壹江城开盘,红遍全国。但是,第二年年底,这个总建筑面积.万平方米、被列为慈溪市重点工程的楼盘,发生了开发商破产事件。直到去年二次拍卖,才被融创以亿元接手,如今改名融创滨江之城,目前新盘在售中。

:集士港威尼斯广场

位于集士港核心商圈,万方街区式邻里集散中心。烂尾四年半后,成功复活,更名为盈隆商业广场,现以正式运营。

:天喔国际中心

位于宁波江北区,项目为办公、商业综合体。年因债务纠纷停工,目前项目已复工。

除了上面几个起死回生的烂尾楼!下面几个烂尾楼也将迎来重生!

:奉化梅里达

这个项目非常奇特,年交付后开发商破产,还没运营便休克,水电未通,一直荒废至今,已有年之久,有人说风水不好!

该项目在阿里拍卖上已分楼幢多次进行公开拍卖,多数流拍,但也有成功案例。

去年,该项目引入新零售模式,运营“奉达小镇”。

今年月,得益夜市经济发力,奉达小镇也表现不俗。目前已启动装修,预计年底就开业。

;北仑蓝海中心

位于北仑核心地段,由幢层的办公楼以及层裙房组成。年开工,年交付。但由于拖欠工程款,开发商执行破产程序。之后便一直停工,已有年之久。

今年,蓝海以.亿的价格成功拍卖。

:银泰璞园

年开工建设,因投资商资金链断裂停工。银泰接盘,取名银泰璞园。银泰璞园独栋和类独栋别墅多栋,每栋建筑面积-㎡。再之后的烂尾原因无法探究。最近,项目重启,在原址上拆除重建,依旧是别墅,预计月动工,售楼处年底开放。

还有一些则是一蹶不振的项目。如下所示:

:南部商务区二期金安中心

在南部商务区二期的核心区。前段时间,这里变成了网红打卡地。

年开建,因合同纠纷未定,没有复工计划。

:孔浦地铁站四层物业

年时间,因未完成南侧拆迁,一直停滞中。据了解:近期不会有变化。

:海曙它山谷地

位于海曙鄞江镇。重点在于公顷的景区,余处大小旅游景点,万平方米的大型停车场、超五星级中心酒店群,分为四期开发。

按计划,年交付。然而,资金链断裂,烂尾至今。

:龙观乡龙湾华府

位于龙观乡镇府北面,近五龙潭风景区。年开售。至今,没什么变化。

目前正在做烂尾处理。

宁波在发展中,遇到过很多开发商资金链断裂、债务纠纷等原因造成的烂尾项目。

可以看到:这几年,烂尾项目在减少,得益于有关部门的介入。

为了避买到烂尾楼,我在此建议购房者做到这几点:

:了解开发商的品牌度、资金实力、公司运营状况

:了解销售手续和产权是否清晰明了,及施工进度。

:即使买到烂尾楼,只要业主齐心协力。通过法律维权,且必须保持理智。

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