超1亿套房“空置吃灰”,为何房价还在涨?黄奇帆9字点破真相_国内楼市_资讯_小高特价房

超1亿套房“空置吃灰”,为何房价还在涨?黄奇帆9字点破真相

发布日期:2020-09-05浏览次数:9

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

        您是否发现您自己(包括中介带你)去售楼部看的价格非常高,没有折扣!没有优惠!没有赠送!那是您的购房方式选错了!

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毕竟能省几万是几万!

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经济学家郎咸平说,现在想通过买房赚取暴利已经不可能了,更直接点说,能不能赚到钱都是问题。原因是,房子总体上不缺,而且很多地方已经泛滥了,这意味着未来房价下跌的可能性比上涨大。房价易跌难涨,继续投资买房自然也就“无利可图”。

这话揭穿了当前投资楼市的部分真相。在投资楼市方面有“失利”经验的人,对此显然坚信不疑。但众多殷勤“鼓吹”房价上涨的专家们,却压根不买账。他们认为,未来房地产不仅不会走“下坡路”,而且还有很长的一段“红利期”——上演了二十多年的“买房躺赚”剧情,只会迟到,绝不会缺席。

专家们鼓吹房价上涨,维护房地产的支柱地位,从来都是新瓶装老酒,归纳总结起来其实就三个理由:

第一,城镇化之路未走到头。发达国家城市化率是%,我们现在只有.%,不到%的差距,可能至少需要年才能完成。这意味着未来全国仍将有亿农村人口向城市转移,会创造巨量的购房需求,直接推动房价向上走;

第二,除新增购房需求之外,实际上亿城镇人口之中的半数都有置换需求,这又将创造巨额需求,对房价同样构成利多;

第三,全国超过%的城市都对房地产的依赖度高达%以上,这意味着这些城市未来仍然还要靠房地产来发展经济,房地产仍然是无可替代的支柱产业,经济发展仍然要依赖于房地产。因此,未来不管是资金还是政策都会继续向房地产输送和倾斜,最终会导致房价不断上涨。

其实上述三个理由就是在说一个观点:中国的房子还远远不够住,未来各种需求会被创造出来,房子还需要源源不断建设,在这个过程中,房价还会马不停蹄地继续上涨。

事实真的如此吗?专家们鼓吹房价上涨的理由真的还能站得住脚吗?经历了近年的高速轰鸣建设发展之后,我们的住房体系真的还不够完善吗?我们的房子还不能满足于需求吗?答案是否定的!

一方面,对于专家们的“房价还要继续上涨”说法,国家已经给出了有力反驳——

  

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