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维持高房价对谁有利?为什么?

发布日期:2020-09-25浏览次数:11

海南购房须知!
(一定要仔细看完避免上当受骗)

      近年来很多人都想来海南购房置业,投资养老,但是你知道如何拿到内部价吗?为什么同一套房源价格相差几万甚至几十万?今天就来和你聊聊房地产不可告人的秘密,如何拿到最低价!

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毕竟能省几万是几万!

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我们都知道我国的房价一直在上涨,价格表现越来越贵,没买房的面临着高房价。

所以我们一直以来都有一个困惑,维持高房价对谁有利?

今天我们就一起来聊一聊,高房价是什么原因造成的?维持高房价对谁才有利呢?#马云进军房地产#

一,高房价是什么原因造成的?

面对房价,我想是大部分老百姓特别爱讨论的一个重要话题,我们在生活中随处都可以听到。

当然面对我国的高房价,有人觉得房价应该下跌,有人觉得房价应该继续上涨。

配图

我们且不管房价下跌或上涨,我们来看一看高房价是什么原因造成的。

第一,城市化的不断推进。

城市化的不断推进,是我国各个城市房价一直快速上涨的一个主要原因。

城市化的推进就是让更多的人群聚集在大城市里面,人口在不断的增加,他们有住房的需求。

在大量购买力的支撑下,房价自然就会水涨船高,同时城市也快速的经济拉动快速的发展。

第二,通货膨胀的预期在不断的加大。

人民币在不断的贬值已经是一个不争的事实,我们手里的钱变毛了,我们手里的钱购买力越来越弱了。

其实追其根本这都是通货膨胀造成的,而通货膨胀的预期在逐年的加大。

相反房地产是带有金融属性的产品,面对通胀它的价格表现反而是越来越贵。

……

的确如此,这或许是这些年我国房价一直上涨的一些主要原因。

当然了,肯定还有其他的一些原因,比如短期的政策,中期的土地供应等等。

总归一句话,房价一直在上涨,如今我们都面临着高房价,而且房价是一涨难跌。

二,维持高房价对谁有利?

房地产市场的复杂在于房价一直上涨,从不曾下跌,但我们却期待着它大幅的下跌。

所以我们常常在说房地产真的是一涨难跌,暴涨很容易,但是大幅的下跌真的太难了。

配图

既然如此,那么就非常疑惑了,维持高房价对谁才有利呢?

第一,老百姓。

我们必须承认随着生活水平的提高,其实绝大部分朋友都买了房,至少买了解决自己居住的房子。

而通过数据调查显示,你会发现在老百姓的所有财富当中,房产占据了~%的比例。

那么就非常明确了,高房价对老百姓的财富是一种正相关的关系,房价上涨,老百姓的财富也在增加。

第二,城市发展。

从另外一个角度来看,高房价对城市的发展也是非常有利的,因为高房价涉及到很多的成本。

比如房产里面设计成本占比最大的拿地价,也就是我们常常说的楼面价,面粉价。

这些年楼面价在不断的翻倍,也就是开发商拿地的成本越来越多,城市的收入就越来越高,就有更多的资金规划城市,让城市快速的发展。

……

的确如此,维持高房价不仅对城市有利,对我们普通老百姓也是非常有利的。

不要觉得房价暴跌就是一件非常值得庆幸的事情,其实房价下跌了,你的财富也在下降。

所以面对我国的高房价,一定要有一个正确的认识,千万不要受市场情绪影响。

三,小结

总的来说,从年我国房改以来,房价的的确确一直在上涨,价格表现也是越来越贵。

而这些年我国的房价并没有下跌的趋势,在未来很多大城市仍然保留着上涨的潜力。

当然了,最后还是要特别提醒广大的购房朋友,一定要正确的看待未来的房价走势。

配图

很多大城市因为产业在不断的转型升级,人口在不断的进流入,购买力,在不断的增加房价仍然保留着强劲的增值空间。

所以如果你在大城市发展,如果你要在大城市生活,你还没有买房,那么就赶紧买房吧。

早晚都得买,早买还能节约一大笔购房成本,早日享受家的幸福感,解决自己的居住需求。

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